Julia Jiang

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2019年第三季度曼哈顿房产市场报告 Douglas Elliman Report Q3 2019 【道格拉斯·艾丽曼】

2019-12-11T20:17:36-05:00

道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)是建于1911年,拥有100多年历史的地产经纪公司。120家分公司和办公室遍布纽约州、新泽西州、加利福尼亚州、佛罗里达州、得克萨斯州、康涅狄格州、科罗拉多州和马塞诸塞州。道格拉斯·艾丽曼目前是全美第二大的独立商业和住宅经纪公司,也是目前纽约最大的地产经纪公司。 道格拉斯·艾丽曼和业界领先的独立评估公司Miller Samuel合作撰写房产市场报告,每季度的报告已经成为了住宅房产市场的业界标杆,备受消费者、媒体、金融机构、政府机构和研究人员的关注。 此季度报告对当前市场、历史记录和新型趋势进行分析,为读者提供可靠的价格、销售趋势和其它指标。 Julia将重要信息翻译成中文,提炼最精华的内容,为您呈献新鲜专业的地产市场信息。 曼哈顿市场报告指数 曼哈顿市场指数 2019年Q3 去年同期比较 平均销售价格 $1,656,395 -14.1% 每平方英尺均价 $1,524 -5.3% 中间销售价格 $1,025,000 (新房: $2,449,020; 二手房: $915,000) -8.2% (新房:-4.0%; 二手房: -8.0%) 售出数量 2,562 -14.2% 上市天数 (距最近一次登出日期) 91 -0.1% 售出折扣 (距最近一次登出价格) 5.1% 去年为5.2% 活跃房产数量 7,352 +6.2% 2019年迄今为止 2019Q1-Q3 去年同期比较 平均销售价格 $1,955,044 -1.5% 中间销售价格 $1,104,901 +0.4% 售出数量 7,644 -1.9% *由于纽约州豪宅税提升的截止日期为第二季度末,所以大量原本预计三季度四季度成交的房产在第二季度提前完成交易过户。第三季度的售出数量因此大幅减少。 *豪宅税更改后的最新政策和收费,请点击:Julia详谈过户费用。 *市场活跃的房产数量已经连续第八个季度增长    曼哈顿房产市场 各房产类型细分报告 二手房指数 2019年Q3 去年同期比较 平均销售价格 $1,314,326 -17.8% 每平方英尺均价 $1,277 -9.8% 中间销售价格 $915,000 -8.0% 售出数量 2,209 -15.9% 上市天数 (距最近一次登出日期) 88 +6.0% 售出折扣 (距最近一次登出价格) 5.7% 去年为5.0% 活跃房产数量 6,369 +7.3%   *售出数量在连续四个季度增长后,首次出现下滑 *活跃房产数量已经连续七个季度出现去年同比增长 *中间销售价格在近10个季度以来,第一次出现去年同比降低 Co-ops指数 2019年Q3 去年同期比较 平均销售价格 $1,141,148 -15.3% 每平方英尺均价 $1,146 -11.2% 中间销售价格 $795,000 -6.5% 售出数量

2019年第三季度曼哈顿房产市场报告 Douglas Elliman Report Q3 2019 【道格拉斯·艾丽曼】2019-12-11T20:17:36-05:00

Julia Jiang 姜颖详谈: 纽约产权公寓(Condo)买家购房过户手续费(Buyer’s Closing Cost)

2019-11-26T20:39:31-05:00

曼哈顿的天际线永远都是它最迷人的一点。鳞次栉比、造型各异的大楼每年都层出不穷。其中许多是人人都希望拥有的产权公寓楼(Condo),这些楼盘对我来说既熟悉又亲切,因为我帮助了许多我的客户朋友在这些楼盘中购置了他们在纽约的家。 许多来纽约购房的朋友,经常问我一个问题,购买这些公寓除了准备购房款外,我还要准备多少手续费呢?的确,在曼哈顿购买公寓,买家除了准备好购房款外,还要有一笔:买家购房过户费(Buyer's Closing Cost)。过户费究竟要准备多少,或者说过户费大约占房价的多少百分比,今天这篇我就和大家详细说说纽约州公布(2019年7月1日)新的豪宅税之后的最新过户费用情况。 购买曼哈顿的产权公寓(Condo)包括以下2种公寓。1. 开发商的一手新房/期房/新房/楼花( First hand, Pre-sale,Purchase from The Developer/Sponsor)2. 二手公寓 (Resale,purchase from current individual owner)所以买家手续费也有所不同。 我为客户推荐的楼盘:220 Central Park South我为客户推荐的楼盘:  432 Park Avenue  我为客户推荐的楼盘:35 Hudson Yards购买开发商的一手新房/期房/新房/楼花的过户费:*买家代理律师费:$1,500-$3,000+不等*豪宅税:(Mansion Tax) 1.00% 房屋价格 $1,000,000 - $1,999,999 1.25% 房屋价格 $2,000,000 - $2,999,999 1.50% 房屋价格 $3,000,000 - $4,999,999 2.25% 房屋价格 $5,000,000 - $9,999,999 3.25% 房屋价格 $10,000,000 - $14,999,999 3.50% 房屋价格 $15,000,000 - $19,999,999 3.75% 房屋价格 $20,000,000 - $24,999,999 3.90% 房屋价格 $25,000,000 以上 *产权记录费 (Title Recording/Filing Fees) : $750+*产权调查费 (Title Search/Production Fees) : $750+*产权过户专员费 (Title Closer): $200+*产权保险 (Owner’s Policy Premium): 为纽约州法律明文规定,由最终成交价格决定。例如:成交价为$1,000,000,产权保险费:$3,156例如:成交价为$2,000,000,产权保险费:$5,716例如:成交价为$4,000,000,产权保险费:$11,000以上为产权过户时一次性支付给纽约市财政局的费用,过户之前律师会为您分项明细。*开发商律师费:$3,000-$5,000+不等 (是的,买家来承担此费用)*地产转交税:纽约州为成交价的0.4% ,3M以上的部分为0.65%;纽约市为成交价的1.425%*大楼运行管理基金贡献费(Working Capital Contribution):通常是2-3个月的物业管理费*大楼驻店经理公寓分摊(Super/Resident Manager Unit Cost):依据买家购买的那套公寓所占大楼公共面积的百分比计算*产权过户交房时买家一次性支付的各项费用,过户之前您的代理律师会为您分项明细并由律师代理付到各相关部门。* 我与纽约大开发商Related主席Stephen M. Ross 我与Compass总裁Leonard Steinberg 二手公寓的过户费:(以下各项总和为购买房价的1%-3%)*买家代理律师费:$1,500-$3,000+不等*豪宅税:(Mansion Tax) 1.00% 房屋价格 $1,000,000 - $1,999,999 1.25% 房屋价格 $2,000,000 - $2,999,999 1.50% 房屋价格 $3,000,000 - $4,999,999

Julia Jiang 姜颖详谈: 纽约产权公寓(Condo)买家购房过户手续费(Buyer’s Closing Cost)2019-11-26T20:39:31-05:00

不知原谅什么 诚觉世事尽可原谅

2019-11-04T22:52:22-05:00

我是木粉JuliaJiang姜颖,来自纽约曼哈顿,木心生活过24年的城市,今夏7月将尽,我从曼哈顿步行几个小时去朝拜我景仰和崇拜的百世宗师木心的杰克逊高地的家, 他1991-1996年生活在那里,陈丹青的家也离那里很近,陈丹青说“我还是会散步走到木心居住过的那个地方,那才是我最喜欢的地方”! 我找了一年,终于找到了地址,于是前去朝拜木心居住过的圣地!大爱!视频如下。 杰克逊高地                     ——木心 1993 五月将尽 连日强光普照 一路一路树荫 呆滞到傍晚 红胸鸟在电线上啭鸣 天色舒齐地暗下来 那是慢慢地,很慢 绿叶藂间的白屋 夕阳射亮玻璃 草坪湿透,还在洒 蓝紫鸢尾花一味梦幻 都相约暗下,暗下 清晰,和蔼,委婉 不知原谅什么 诚觉世事尽可原谅 百年之后 木心将是唯一被世人皆爱的 唯美美学主义大师 文学大师 木心说:美学是我的流亡  我深深相信 世纪之后 世人会像我们今天谈论王尔德一样 谈论唯美主义者 但是木心的唯美主义 超越于王尔德 木心经历了战争和动乱时代 然而他的作品 却看不出任何他的时代和生平 他的作品 超越了民族主义 脱离了各种苦难 真正体现了他自身的艺术素养   他在《诗经》、老子、嵇康中长大 也久读《圣经》、莎士比亚、毕加索 他有两只眼睛 一只是辩士的眼睛 一只是情郎的眼睛 明哲而痴心 只有木心   前无古人 后无来者 木心被世人所爱所景仰 而我 在景仰其中 痴迷得如痴如醉 不能自拔 亦不愿自拔 正是这座红砖房子 隐隐中一直吸引着我  成为我的牵挂 终于2017年7月23日 步行从曼哈顿到皇后区木心的故居杰克逊高地  这是再一次纯粹的朝圣木心之旅 越靠近这座红砖房子 就越不能自已 直到倚在门前 哭了个稀里哗啦   路上的风景 也变的情怀浓浓 仰望着门前的那颗树  如今已苍翠纵横 守望着如今荒芜的小庭院  不见红胸鸟在电线上啭鸣 这里也是 木心的老友陈丹青最爱的地方 我”最喜欢的地方“ 已经不足够描述这里 倚在木心故居的门前 趴在门口的小石狮子上 仰望着门前的树 朝圣路上的每一步 都是心灵的一次净化 洗礼 这是我最爱的木心 是世人的最爱 是全世界的珍宝   爱才是生命, 然后生命才能爱 - 木心   

不知原谅什么 诚觉世事尽可原谅2019-11-04T22:52:22-05:00

Brooklyn Point布鲁克林至高点——云层中游泳

2019-10-24T16:58:44-05:00

布鲁克林 BKLYN 至高之点 Brooklyn Point 138 Willoughby Street,  Brooklyn, NY 11201 布鲁 克林   Brooklyn Point 138 Willoughby Street,  Brooklyn, NY 11201 68层|458户 220米高|布鲁克林至高点 预计2020年完工 建筑设计: KPF 室内设计: KATHERINE NEWMAN DESIGN 景观设计: MATHEWS NIELSEN Extell集团的又一顶尖力作 继One57,中央公园一号等 大手笔奢华建筑后 倾情呈现Brooklyn Point   Extell Development Company总裁 盖瑞-巴内特(Gary Barnett)表示:   “Extell在纽约市打造了多处引人瞩目的建筑 精致的室内设计 奢华的便利设施 高品质开发项目…… 我们公司建立了良好的声誉 我们很荣幸现在能够在布鲁克林 提供相同水准的品质和技艺   Brooklyn Point不仅能够提供 广受好评的优质Extell质量 还能在一个繁华社区中 带来非常明智的投资机会 在布鲁克林的其他任何地方 都找不到这样的好机会。”   高耸入云的720英尺/220米高的 Brooklyn Point 由世界顶尖的建筑师事务所 Kohn Pedersen Fox设计   整体的斜角框架 创造出富有深度的感觉 微妙的灯光相互作用 对此予以突出强调 大厦最高处倾斜成一定角度 在布鲁克林天际线中独树一帜   富有雕塑感的外观外墙 采用大幅通透的玻璃窗 框出了一副欣赏 曼哈顿天际线、公园、大海的天然画框     考虑到了布鲁克林的一直以来 坚实厚重建筑历史风格 设计团队将全玻璃外观融入到新的大楼中 使其优雅别具一格又不显突兀   雕塑般的外墙设计外面 比邻新建的Willoughby广场公园     走进公寓大楼 是双层高度的欢迎大厅 24小时有服务人员听候住户 无论您是想代驾停车 还是想预定一场NBA篮球赛事的座位 都能立即满足您的需求   Katherine Newman设计的室内

Brooklyn Point布鲁克林至高点——云层中游泳2019-10-24T16:58:44-05:00

从大海的角度看纽约--印笛街21号Greenpoint, Brooklyn

2019-10-24T16:57:22-05:00

  Greenpoint 绿点 印笛街21号 布鲁克林 纽约 全新在建Condo公寓 25年减地产税政策 28-40层|95户产权公寓,多数房型配备私家阳台 2018年夏竣工 付款时间要求: 10%签约;另5%在第6个月;  余额85%在2018年夏季-秋季交房时付清   面海的入门庭院徐徐迎接 纽约市渡轮就停在家门口 沿河边漫步之时 拥抱绿点给您的家的惬意   双层高天花板的大堂 悬挂吊灯 为大堂量身挑选的艺术装置 24小时随时听候服务 大堂面向海河相接点 仿古镜和冬季壁炉为大堂平添复古气息     超奢侈的3层 公共设施面积 共3万平方英尺     一层是烧烤炉架、吊床 日落天台 日落休闲厅 喷水雕塑   二层是 印笛街21号专属健身房 篮球场和场外休闲室 私人训练房 能每天欣赏倒日落的瑜伽房     三层 娱乐休闲 办公区 会议室 户内户外的休闲座椅 社交区域 电影放映厅   私人晚宴厅与配套厨房 附带天台的派对空间 桌球 儿童游戏房 乒乓球等格式社交游戏   预约看房开放户型 Greenpoint  Brooklyn, NY 10002 Julia Jiang姜颖 电话:646-210-5593  个人微信:juliajiangnyc     95户从单身公寓到三居室 任由挑选 几乎所有公寓都拥有私人阳台 全年恒温控制 7.5英寸款核桃木地板 全开放的空间设计 让阳光尽情倾洒 Bosch洗衣机和干衣机     厨房 光滑的白色橱柜 白色大理石背板 人字纹路 Miele顶级全套灶台冰箱洗碗机设备 Dornbracht黑色哑光水龙头   主卧卫生间 白色大理石马赛克地板 灰色Bardiglio大理石镶边 Statuario白色大理石墙面 核桃木洗手台 超大空间的淋浴房   Greenpoint街区的灵魂 藏匿在 树荫林立的街巷     海风惬意的码头   宁静的教堂

从大海的角度看纽约--印笛街21号Greenpoint, Brooklyn2019-10-24T16:57:22-05:00

Madison House麦迪逊公馆 —— NoMad的心爱新房 | 4米高的天花板 | 转角房间 | 平视帝国大厦

2019-10-24T16:30:39-05:00

  Madison House | 麦迪逊公馆 15 East 30th Street New York, NY 10016 199户 | 62层 1-4居室可选 | $149万美金起售 2021年交房 给你一个更广泛的曼哈顿视角, NoMad中心地带的天堂。 更高的天花板, 更多的转角大窗, 更敞亮的光线和角度, 更新的都市视野。 Madison House麦迪逊公馆 3.4米到近4.5米高的天花板 所有公寓都保证 至少有一个房间拥有双向光源 58%的公寓拥有两个以上的转角房间 给您无敌的景致 开发商  JD Carlisle Development & 复兴国际 建筑设计  Handel 室内设计  Gachot - 建筑 - 麦迪逊公馆 高耸伫立于曼哈顿的中心 所有公寓都在45米海拔以上建立 确保无敌的景观   麦迪逊公馆外墙和城市气质吻合 选材天然的玄武岩 棱柱状的外墙让建筑高挑 公寓住户拥有的景观毫无阻隔 从30街进入公馆 富丽的花园包围着欢迎大厅 让您洗掉NoMad外的喧嚣 进入优雅安静的家   24小时门卫随时等候您回家 雕塑设计灯光照明 如蜻蜓的翅膀自然伸展 Julia带VIP客人预览参观考察 ‍ - 居住 - 麦迪逊公馆让您漂浮城市的云端 Gachot担当室内设计 将温暖和方便贯穿于整个公寓 一步迈入完美生活 每套公寓都拥有一个私人的门厅 在进入让人叹为观止的客厅前 给人一个温柔的缓冲 3米多高天花板包容充足的光线 每套公寓都有至少一个转角房间 或许两个 或许更多 惊喜等待您来发掘 开放或封闭式厨房 每间都拥有定制橱柜 Gaggenau的Bosch的厨具 Calacatta Borghini大理石台面 中心岛屿   Gachot设计的主卫给您无限温暖 Bianco Dolomiti的大理石背板 径切核桃木橱柜 Calacatta Borghini大理石石材 闪闪发光的夜景如水晶般闪耀 不远的帝国大厦触手可及 是NoMad区域不曾有过的角度 南面眺望 可看到世贸中心和曼哈顿最南端 东西各向 厚重历史感的美丽建筑 四季变化

Madison House麦迪逊公馆 —— NoMad的心爱新房 | 4米高的天花板 | 转角房间 | 平视帝国大厦2019-10-24T16:30:39-05:00

第五大道815号——传世的经典地址|独家的限量7套全新公寓|金牌顶配|身份象征

2019-10-24T16:31:08-05:00

第五大道815号 位置完美|品味无瑕 位置 完美 品 位 无 瑕   中央公园边 Condo体验 经典 / 奢华 14层 7套复式公寓 机不可失 815 Fifth Avenue New York NY 10065 815 Fifth Avenue New York, NY 10065 第五大道815号 62街-63街之间 14层|7套复式公寓 Thierry W Despont私人定制 第五大道815号,绝无仅有的纽约私家豪宅。 令人心动的不只是它有钱都买不到的地理位置, 更有它百年来被赋予的奢华和地位, 和其间积累的底蕴和故事, 让它成为全纽约文化和教养最高最深厚的街区。 7套奢华复式公寓, 所有公寓都能直接俯瞰中央公园。   从清晨到傍晚, 让曼哈顿最绿的树木和最蓝的天空, 布满您家的窗前。   第五大道815号的建筑师Thierry W Despont来自法国,毕业于巴黎国立高等美术学院,并获有哈佛大学城市设计的硕士学位,还被授予过法国荣誉军团勋章。   Despont先生擅长设计独具特色、豪华优雅的住宅建筑、酒店、博物馆和翻新历史建筑。曾参与过自由女神像的翻修、英国伦敦邦德街Ralph Lauren旗舰店的设计、加州比佛利山丘Harry Winston珠宝旗舰店的设计、纽约Carlyle酒店的翻新,伦敦Claridge’s酒店和The Dorchester的翻新,曼哈顿The Woolworth曾经的世界第一高楼内的私人宅邸的设计等等。   目前Despont先生的工作室还在参与巴黎瑞兹Ritz酒店、纽约的The Chatwal酒店和伊斯坦布尔Divan酒店的翻新工作。 重回经典的 镀金年代 珍罕记忆 “黄金岸线“和“百万富翁大道“的交叉点 万人瞩目|一位难求   第五大道815号起初为6层的townhouse, 建于美国南北战争五年后。 是第五大道从50街到110街范围内最老的住宅楼。 原本的意大利风格外观已被重新设计, 变成了长笛式的石灰岩基底, 方正的玻璃窗深嵌其间。 从第二层、第四层和顶层修有飞檐翘角, 呼应着第五大道的雍容。 每一户的户型都经过独家的精心设计, 舒适居住的同时,最大限度享有 曼哈顿的天际线和中央公园的景观。 在“亿万富翁大道”这个概念出现之前, 纽约人将第五大道称为“百万富翁大道”, 并把它作为财富汇集的代名词。 “百万富翁大道”汇聚了老牌富豪和家族, 积累的不仅是财富,还有深厚的文化底蕴。 而在“百万富翁大道”间, 上东区59街到79街的地方以它 上流社会的云集, 风雅大气的建筑群, 镀金年代的豪宅府邸, 中央公园的一步之遥, 被称之为“黄金岸线”。 近几十年来,纽约的新富们一直期望 第五大道能出现新的地产项目。 但“黄金岸线”被保护的非常完好, 很难有新建筑可以被获批。 上一个被批准的新建筑还是1999年的第五大道838号。 今天,“黄金岸线”和“百万富翁大道”的黄金交叉点, 诞生了第五大道815号, 全新的condo公寓。 全纽约 最文雅的地方 第五大道|上东区

第五大道815号——传世的经典地址|独家的限量7套全新公寓|金牌顶配|身份象征2019-10-24T16:31:08-05:00

The Park Loggia上西区的「公园凉廊」-林肯中心的邻居楼 15 West 61st Street, NY 10023

2019-10-22T01:53:35-05:00

  The Park Loggia Condo The Park Loggia 15 West 61st Street, New York, NY, 10023 172户|32层|2019年建成 户型:1-4居室+Penthouse顶层公寓 预计2019年后半年交房 首付10%,余款交房时付清 Park Loggia的建筑公司 Skidmore, Owings & Merrill 从上西区标志性的恢弘石砌公寓建筑获取灵感, 将其在Park Loggia的阐释中灌入了一股新鲜的血液。     香槟色镀赤陶土的外观极限华贵。 底部6层为基底,多为商业用途。 顶部的26层高挑鼎立,为居住层。 大部分户型为1居室-3居室, 也有少量的studio和4居室可选。 所有的2居室和3居室都配带凉廊, 可以让住户顺着Broadway百老汇, 北眺上城的端庄稳重, 南望下城的生机活力。     大楼的顶层是三倍高度的凉廊, 环绕以步行的小径, 西面可以看到哈德逊河, 东面延伸到一个小休憩厅, 可以看到中央公园的一角。 61街的超长的进入行车道绿意浓厚, 欢迎大厅采用核桃木装置, 由Pembrooke & Ives精心设计。 其它的公共服务设施包括: 可以观览中央公园的顶层天台 公寓住户的公共休息室,带天然气炉火 七楼的户外露台、花园、烧烤架、草坪、藤廊 健身房、瑜伽室、高尔夫模拟器 私人晚宴厅 咖啡休憩厅 会议室、音乐练习室 游戏房、台球、桌上足球、桌游 私人储藏室 酒窖 影音播放厅     Park Loggia的名字直接翻译过来便是公园+凉廊。 大部分公寓标配户外凉廊点睛了后半部分, 而前半部分则来源于它仅靠中央公园。 Park Loggia的咫尺之北 便是纽约的,更是国际的艺术殿堂林肯中心。 纽约爱乐乐团、大都会歌剧院、 纽约芭蕾舞团、纽约市歌剧院及各个国际艺术团体 都长期驻扎在此地表演,可谓群星璀璨。 唱和着林肯中心优雅高贵的建筑 和宏伟优美的艺术交响, Park Loggia也以其自身的格调, 共同谱写着上西区的奢华。     开放户型   一居室 4-27层|$1,620,000 - $2,240,000美金 694平方英尺(65平方米)-1006平方英尺(93平方米) 物业管理费 $694 - $1,006美金/月 地税 $1372 - $1989美金/月   二居室 4-26层|$2,810,000 - $3,675,000美金 1155平方英尺(107平方米)-1340平方英尺(124平方米) 物业管理费 $1193 - $1,376美金/月 地税 $2359

The Park Loggia上西区的「公园凉廊」-林肯中心的邻居楼 15 West 61st Street, NY 100232019-10-22T01:53:35-05:00

当之无愧的“完美本身”——上西区的复古和辉煌The Belnord, 225 West 86 Street, NY 10024

2019-10-22T01:58:36-05:00

  The Belnord  225 West 86 Street New York, NY 10024 213户|12层|1908年建成 “完美本身” 复古与辉煌 The Belnord 位于充满活力的上西区的中心, 坐落在中央公园和河滨公园的中间。 它作为20世纪初最伟大的住宅之一, 不仅被列为纽约和国家地标建筑, 还是这座城市最辉煌时代的当代化身。   HFZ Capital Group董事长 Ziel Feldman说, “它达到了人类的极致,是城市中的村庄, 有一种特别的空间感和历史感。”   The Belnord于1908年 由H. Hobart Weekes策划建成。 创作完成伊始, 它即被誉为世界上最大、最豪华的公寓楼, 并被纽约领先的房地产期刊 《记录和指南》(Record and Guide)描述为 “完美本身”。   连赫赫有名的建筑大师 Robert AM Stern都表示—— “The Belnord可谓是纽约市 20世纪中最伟大的建筑了。 我对这套覆盖一整个街区的庭院公寓 已经倾慕已久, 能参与到它的改造翻新中, 实在是荣幸之至。”   The Belnord占据了西 86 和 87 街、 阿姆斯特丹大道和百老汇围起来的整个街区。 站在西86街对面欣赏它的外观, 人们很容易想象它曾经是一个公爵的宅邸。 作为上西区最宏伟的公寓楼, The Belnord富丽堂皇,比例优美, 在上西区这个充满活力的地区, 保留了自己设施齐全的私密避风港的特点。   Belnord的建筑融合了镀金时代的特质 以及当下无限的创新生命气息。 意大利文艺复兴风格的宫殿般的大厦, 一对宏伟的装大门, 并有人看守的拱形入口, 上面画着六翼天使五彩壁画, 在挂灯的照射下熠熠生辉。   进入The Belnord本身就是一种体验。 镀金锻铁大门开门的声音 像是发出一个微妙的信号, 预示里面有特别而又罕见的景观。   通过这些大门,经过优雅的门卫室, 居民就会进入了一个装饰有 壁画和蔓藤花纹的拱形车辆出入口。 The Belnord庭院的环形车道 原本是为马匹和马车设计, 现在则被加宽, 可以让两辆SUV 轻松地相向而过。   The Belnord 环绕着一个 占地2044平方米的开放式庭院, 私人公园长满了青翠的树木。 The Belnord的庭院被装饰性的铁艺灯柱照亮,

当之无愧的“完美本身”——上西区的复古和辉煌The Belnord, 225 West 86 Street, NY 100242019-10-22T01:58:36-05:00