静谧与都市的兼得!OMA建筑事务所纽约首秀 Gramercy+Flatiron产权公寓121 East 22nd Street

121 East 22nd Street是美国知名地产开发商Toll Brothers在曼哈顿的最新力

作, 这个地理位置的楼盘我已经关注很久，几年前每当我路过22街和Park Avenue South& Lexington Ave.的交汇处，看到这块绝佳的地理位置正准备兴建一栋产权公寓时，我就知道这必将又是曼哈顿地产界的一个焦点。

如今，121 East 22nd Street 即将粉墨登场这一重要区域。

* 预计2018年底南座开始过户 *预计2019年初北座开始过户

几年前第一眼看到这个楼盘的地理位置时，设计以及内部的配置时，我为Toll Brothers给曼哈顿又贡献一座杰出楼盘而叫好。

楼盘DNA

121 East 22nd Street, New York, NY 10010

共140户

南座13层25户｜北座18层115户

预计2018年底南座开始过户

预计2019年初北座开始过户

社区：格莱美西／熨斗大厦区

户型：Studio到五居室

风格美学：当代简约／低奢富贵实用

楼盘所属社区

该楼盘坐落在曼哈顿两个鼎鼎有名的社区——格莱梅西（Gramercy）和熨斗区 (Flatiron)的交界处。格莱梅西社区在十九世纪建成，拥有纽约最迷人的绿色景观花园和漂亮的历史建筑和住宅区域。格莱梅西公园是这个街区的灵魂，这座纽约市第一个私人公园大隐于市，是人们在喧闹的纽约寻找幽静放松的好去处，道路两旁成荫的绿树枝杈紧密交错；公园大门是上锁的，除非认识有钥匙的人或者自己有钥匙，否则是进不去的。虽然格莱梅西的绿地不对公众开放，但是附近街区各种充满魅力的酒吧、商店和咖啡馆都值得你去探索。

不同于格莱梅西的宁静优雅，相邻的熨斗区生活节奏就相对快一些。熨斗区因著名的三角形熨斗大厦得名。在繁忙的十字路口，西装革履的商务人士、滑板青年和衣着光鲜年轻人相继走过，很多人会在麦迪逊广场公园里看周边的人来人往。熨斗区白天非常热闹，晚上非常安静，充满了都市生活的气息。

设计公司与建筑团队

121 East 22nd Street 由全美著名豪华住宅开发公司Toll Brothers投资开发，著名建筑公司“大都会建筑事务”OMA设计建造，说起中国中央电视台新大楼就是由OMA团队设计的。OMA总部位于荷兰鹿特丹，是一家专门从事当代建筑设计、都市规划与文化分析的公司，共雇用了约100名来自世界各国的建筑师、研究人员、设计师、CAD建筑师、模型构建师、工业设计师以及平面设计师。121 East 22nd St 是OMA在纽约的第一份公寓设计作品。

中国中央电视台新大楼

121 E 22ND 建筑外观

这个大楼外观具有强烈的后现代风格，不规则的菱形切面让整栋大楼在复古与繁忙的交叉点更显独特。大楼墙体主要以大型玻璃为主，玻璃的剔透与不规则切面的灵动相辅相成，是非常具有创意的设计作品。

房型设计与内部设施

121 East 22nd St共有140套公寓单元，房型设计涵盖从studio到5居室的所有房型。每个单元配备超大落地窗，层顶高达9-11尺，厨具品牌是目前市面上最高级的德国品牌GAGGENAU。

公寓内部设有健身中心、55尺长游泳池、娱乐厅、儿童游戏房、停车位、公共休息区及楼顶户外休闲区。大楼还有曼哈顿十分难得的少量可购买停车场$35万美金一个自动私家存车库。

户型售价

南座和北座限量几套顶楼复式+私家露台$950万和$997.5万

三居室｜$4,635,000起

二居室｜$2,725,000起

一居室｜$1,655,000起

Studio｜$1,350,000起

静谧与都市的兼得!OMA建筑事务所纽约首秀 Gramercy+Flatiron产权公寓121 East 22nd Street

JuliaJiang姜颖纽约曼哈顿买房｜卖房｜投资｜置业｜租赁｜物业托管

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曼哈顿最大地产公司道格拉斯•艾丽曼（Douglas Elliman Real Estate）的金牌经纪Julia Jiang 姜颖代理买家和卖家，物业托管，拥有纽约曼哈顿第一手最新房源信息，依照客户要求，精选最合适您的地产投资项目。Julia Jiang姜颖团队凭其专业业绩，2016年和2017年连续两年荣获道格拉斯•艾丽曼总裁俱乐部最高奖项“巅峰成就奖”。

Julia Jiang在曼哈顿生活居住近20年，对这个国际化大都会充满了热爱。她深谙中西方文化，通晓纽约地产的奥秘，处理复杂而充满挑战的曼哈顿地产交易驾轻就熟。多年的历练、专业的经验和知识以及对曼哈顿的激情，令她的客戶们既佩服又感动，良好的信誉在客戶中口耳相传，成为投资人眼中最可信赖的地产顾问。Julia 被誉为“纽约曼哈顿新楼盘百科辞典”，其专业，高效，诚信的业界声誉，已赢得无数客户的信赖和赞誉。

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