在纽约地产界，Extell是个如雷贯耳的名字，作为有着27年历史的地产开发公司，它已经在全美开发了2亿平方英尺的各类地产项目。尤其在曼哈顿，Extell开发的楼盘更是有着极高知名度和美誉度，像创造销售记录的One 57，正在建设中的纽约最高住宅楼Central Park Tower, 都是Extell的代表作。今天我要给大家隆重推荐的是Extell在上东城的一个最新产权公寓 —— The kent，我称它为当前绝对不可错过的一栋在建全新楼盘。

 

 

关于上东城，似乎就不用我多著笔墨，它是纽约最有吸引力的住宅区，从上世纪初，众多名流、富豪就开始在这里建造自己的豪宅、公馆，时至今日靠近中央公园和第五大道的街道仍然散发着权贵和富豪的沉静气息。

 

The kent位处上东城，又是Extell的品牌，这无疑锦上添花。虽然Extell以开发超大型项目著称，The Kent只属于中型规模楼盘，但Extell依旧一丝不苟，重金请来知名建筑师Beyer Blinder Belle和室内设计师Alexandra Champalimaud.将The kent打造成迄今为止上东城最高品质的新楼盘中之一。

 

 

首先，The kent大楼外型便让人过目难忘，它摒弃了目前太多的全玻璃幕墙的设计，采用石灰岩Limestone、富有纽约特色的红砖，配以传统的铸铁材质，将The kent打造成即传统又不失现代气息的风格，与上东城周围建筑既融入融合又十分醒目。

 

 

大楼共30层高，提供83套产权公寓，户型从2卧至5卧，每套单元都由设计师精心布局，由于大楼三面临街，配备的超大窗户能最大限度地引进自然光。每套公寓的最低层高都有10尺，大户型更高达15尺，这在曼哈顿是极其难得的奢侈享受。为了针对不同客户的喜好，开发商还设计了深浅两种色调的地板供选择。

 

 

厨房设备也采用目前纽约最流行的顶级配置，像Milele的全套厨具以及Sub-Zero储酒柜。最棒的是厨房的色调居然有三种颜色选择，这是我在纽约地产界第一次看到开发商是如此贴心。

 

 

说到The kent的公共设施，不得不让人赞叹，富丽堂皇的大堂气派十足，有着上东城特有的贵气。大楼提供24小时门卫礼宾服务。

 

 

55尺长的室内加热游泳池、桑拿、专业级健身中心、儿童室内外游乐空间、带有壁炉的会所、图书馆、宴客厅、园艺设计的庭院、音乐娱乐室、家庭影院。这些设施已经完全是曼哈顿最奢华楼盘的水准。

 

 

说完楼盘的品质，再来谈谈楼盘价格，以下表格是目前独家获得的最新价目表，大家睁大眼睛，有没有注意到，这个楼盘居然有10年421A减税政策。一个1293平方尺的二卧公寓，每月地税居然只要$158，真的太不可思议了！这是非常难得的机会，大家知道，目前曼哈顿90%的新楼没有减税，尤其在如此黄金地段。

 

 

除了减税，这个楼盘的大多数公寓平均尺价只有$2000不到，要知道，曼哈顿新楼盘平均尺价已经突破$2500了，如此地段如此品质如此性价比，的确是无法错过的一次机会。

目前签约只需付10%的定金，6个月后再付5%，其余85%在过户时付清，预计大楼在2017年秋季过户。我非常重视曼哈顿楼盘的最新进展，总是能最快拿到第一手楼盘资讯，常年的经验让我对潜力楼盘有很高的敏感度，这个楼盘是我尽力推荐的，真的不容错过。

要了解这个楼盘的更详细情况，请随时联系我。作为曼哈顿最大地产公司道格拉斯艾丽曼的金牌经纪，我们拥有纽约曼哈顿第一手最新房源信息，依照客户要求，为您精选最合适的地产投资项目。专业诚信的业界声誉，已经赢得无数客户的信赖和赞誉。

Julia Jiang 姜颖小姐——纽约曼哈顿豪宅投资专家

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