UES上东区

全球最高住宅建筑1550英尺、472米的Central Park Tower「中央公园一号」刚刚封顶！7户开售，速联Julia Jiang姜颖！电话：646-210-5593个人微信：juliajiangnyc封顶照片：效果图：北望中央公园：南面中城：上西区：One57公寓大楼：眺望Hudson Yards哈德逊广场：帝国大厦：克莱斯勒大厦：432 Park Avenue 公园大道432号：时报广场：57街亿万富翁大道：  全球最高住宅建筑—— 「中央公园一号」 217 West 57th Street New York, NY 10019 曼哈顿亿万富翁大道   高472.44米 179户｜131层 Condo 产权公寓｜2020年完工 「中央公园一号」由One57的开发商Extell和上海城投公路投资集团合作开发2020年建成后它将成为全世界最高、最豪华的住宅建筑以及全美国屋顶高度最高的建筑Adrian Smith + Gordon Gill 担任大楼的建筑 目前世界上最高的建筑828米高的迪拜Burj Kalifa和上海金茂大厦都是由Adrian Smith设计 凭借其广泛经验，AS+GG特别适合为像中央公园一号这样的标志性地标建筑设计通过将玻璃、丝光打磨不锈钢以及突出强调质地与光泽相互作用垂直和水平采光细节相结合中央公园一号建筑正面有别于周边环境 中央公园一号距离街面的高度约有300英尺，大楼面向东方的一侧具有悬臂结构，这使得所有面朝北方的住宅都能看到中央公园。   住在中央公园一号可以确定的是，能够拥有绝佳的观景角度和平面设计，大气的生活和娱乐空间。能够最大限度地看到多个全景和全城风貌。  Adrian Smith + Gordon Gill的Gordon Gill说：“建筑最大的一项责任就是持续提升体验，并创造优雅和表示尊重的结构。Central Park Tower被设计用来利用纽约这一伟大城市的精神，打造配得上亿万富豪大道和中央公园的非凡地址。” 中央公园一号东西南北的奢侈视野 中央公园一号豪华住宅的室内设计由Rottet Studio负责Rottet Studio的知名作品包括曼哈顿萨里酒店（The Surrey Hotel）瑞吉酒店（The St. Regis）比佛利山庄酒店总统别墅（The Beverly Hills Hotel Presidential Bungalows）和休斯敦橡树河社区（The River Oaks） Rottet室内设计的特点是极其关注细节并结合独一无二和定制的表面材料创造无与伦比的室内环境从第32楼开始，179套超豪华双居室至八居室住宅的面积从133平方米到超过1625平方米不等   有史以来的全球最高住宅楼中央公园一号还将设有全球独家性最强的一个私人俱乐部Central Park Club（中央公园俱乐部） 这个俱乐部将会在三个楼层提供面积约为50,000平方英尺精心打造的豪华设施每个地方都能提供独一无二的良好体验，并配以五星级服务   俱乐部第1层将位于中央公园第14层并将设有配有台球厅、放映厅和入住者休息室这个楼层的中心将会是15,000平方英尺的室外露台该露台将配有壮观的60英尺长的游泳池更衣室、酒吧、屏蔽墙、餐饮服务和室外儿童游乐场   位于第16层的健康中心将包括长达63英尺的室内游泳池、采用最新技术的健身中心、篮球场、标准大小的壁球场、桑拿浴、蒸汽室 Central Park Club的最后一层将位于高度超过1000英尺的Central Park Tower第100层这个引人注目的空间布局计划还在等待公布   中央公园一号的底部将会是面积将近30000平方米拥有七个楼层的Nordstrom纽约市旗舰店 这家旗舰店将会是Nordstrom在经过30年的最佳店址寻找之后选择让中央公园一号成为其在超过100年的历史中进行最大单一项目投资的所在地 预约看房Julia Jiang姜颖 电话：646-210-5593个人微信：juliajiangnyc Julia Jiang姜颖实拍高贵大气的厨房和盥洗室配备了最顶尖的品牌、质量、设计名品奢侈百货情调电影院戏院全球最顶尖的演员、厨师、金融巨鳄、艺术家汇聚这里无疑是纽约奢华的至高点  ＊7户开售户型33F | 二居室｜＄690万美金60N | 二居室｜＄910万美金38C | 三居室｜＄1450万美金90W | 三居室｜＄1880.7万美金54E | 三居室｜＄2050万美金81E | 四居室｜＄3338.2万美金112 | 五居室｜＄6300万美金立即了解详情、预约看房Julia Jiang姜颖 电话：646-210-5593个人微信：juliajiangnyc看房置业速约：  Julia Jiang 姜颖 资深纽约地产专家 纽约州执照房地产经纪师 买房•卖房•租赁•物业托管 纽约手机：646-210-5593 电子邮件：[email protected] 个人微信号：JuliaJiangNYC 公众微信号：JuliaJiangUSA 微博：JuliaJiang姜颖资深纽约地产专家 Instagram: JuliaJiangNYC  Instagram: JuliaJiangNYCteam YouTube:  https://www.youtube.com/channel/UCjWSSrveblYtcu1Pfxmd4lw www.juliajiang.com    JuliaJiang姜颖 纽约曼哈顿买房｜卖房｜投资｜置业｜租赁｜物业托管 💙曼哈顿最大地产公司道格拉斯•艾丽曼（Douglas Elliman Real Estate）的金牌经纪Julia Jiang 姜颖代理买家和卖家，代理业主租赁，业主物业托管，拥有纽约曼哈顿第一手最新房源信息，依照客户要求，精选最合适您的地产投资项目。Julia

  40 East End Avenue   Condo产权公寓 40 East End Avenue,  New York, NY, 10028 20层｜29户｜预计2019年第二季度建成交房过户   城市中的一栋绿洲建筑 曼哈顿上能听到鸟鸣的地方 耶鲁大学建筑学院院长的亲自设计 29户精致公寓 老纽约上东区的新生力量 两个邻居打造的上东区传奇 40 East End Avenue的地产开发商 Lightstone总裁Mitchell C. Hochberg 构思这座大楼的时候 选择的设计师恰好是他的邻居 耶鲁大学建筑学院的院长Deborah Berke   他看中了Deborah Berke 简单却充满品味的设计 和将新老元素完美融合的能力 “她在将经典传统的灵魂注入当代的精巧建筑中方面，有着超乎想象的能力，很多设计师在这方面都难以企及。”   两个人如今就住在距离40 East End Avenue 几个街区远的地方 两个上东区的老居民 对这片区域的战前文化、中世纪风格 比常人了解的都要深入地道 因此打造出的产品 更满足环境、居民的双方面的契合   两人合作的消息一传出 附近居民的反应就极其热烈 大家对此的关注度高涨不下 都想见证并搬进上东区这个 21世纪的当代纽约生活典范     设计细节 外部设计采用浅灰砖和黑砖相间  加上棱纹铸石 大幅窗扉穿插其间 通向法式风情浓郁的Juliet小阳台 入口的门廊为白色大理石   29户中的许多套公寓 都配备私人天台和花园 并由Gunn Landscape Architecture景观建筑 专业设计打造   Deborah Berke工作室在 双层的欢迎大厅采用了复古装饰艺术风格 能感受到温暖的家的氛围 黑白相间的人字形地板 大理石和铜相间的蜿蜒楼梯 楼梯通往二楼的公共空间 住户能在二楼的图书馆、游戏房 公共厨房、健身房休闲娱乐   每套公寓的设计高档却简单至极 白橡木人字形地板  白色调的厨房橱柜 白色Arabescato Cervaiole大理石台面     个别房间还设计了皇冠造型的天花板 经典之上 突出了复古风格     住戶活動區     经典老区 吸引人的地方 它是城市喧闹中的一片绿洲

华贵 优雅 上东 精典 27 East 79th Street New York, NY 10075 8户｜15层｜2019年底建成 Townhouse+Garden，Duplex, Simplex Fullfloor Condo公寓 付款：10% 签约；另10% 第六个月； 余额80% 在2019年底或2020年初交房时付清 从中央公园向东走出到第五大道 麦迪逊大道 最先迎接的奢侈公寓将是这座精致小巧的 27 East 79th Street 40年来79街上的第一座全新公寓，而且是唯一的Condo 24 Hours Full time doorman  只有八户 提供2居室到5居室不等的户型 1套自带私家花园别墅Townhouse+Garden; 3套全层公寓 3套复式结构公寓 顶层公寓为三层结构+附带私人屋顶花园   建筑设计 一丝不苟的石灰岩外墙，华丽的铸铁细节 加上玻璃穹顶 Juliet式小阳台 营造出金灿灿的巴黎风范   复古的古典建筑风格 不仅融合进了上东区的精致 还增添了家的优雅大气   预约看房Julia Jiang姜颖  电话：646-210-5593  个人微信：juliajiangnyc 室内设计 设计大师Alberto Pinto去世后的五周年 其工作室在27 East 79th Street 上东区最中心的这座奢侈公寓 首次献上其倾心作品   Alberto Pinto作品 —— Alberto Pinto生前为 法国总统、摩洛哥、沙特阿拉伯的皇室 操刀设计过许多作品 其团队作品包括了全球最奢侈住宅的室内设计 此次在27 East 79th Street 室内设计再现了Pinto的对奢华细节挑剔 和尊贵材质的选择 最好的Versailles镶木地板 卫浴采用Calacatta Vagli大理石 盥洗室采用Saint Laurent 和Estremoz 白色大理石 金牌的Miele厨房设备   超大幅窗户 所有房间的门把手都来自法国的装饰工匠 Maison Fontaine Pinto曾说过， “Townhouse是美国现存的 装饰最精美的建筑了。”   这是市场上能找到的最欧式最巴黎 最经典也最大方的 复古和摩登交融相织的住宅  

镀金年代 绝世仅存   第五大道854号 6层｜2电梯｜5000万美金 32个房间｜8卫生间 曼哈顿最后一座 镀金年代府邸 这座上东区府邸曾是 铁路大亨范德堡家族旧址 联合国国家代表团官邸     曼哈顿鼎盛时期 权贵富豪争先看好的别墅 自由其独到之诱人   紧紧依傍着中央公园 上东区的富豪圈 优雅私密的环境 完美的建筑设计与室内装饰   1902年建成 由后来的罗德岛州长兴建 建筑公司来自 纽约中央车站同一家   一百多年来 当时的奢侈细节、金碧辉煌 保存的完好如初     手工雕刻的大理石栏杆 精细描绘的天使壁画 玻璃穹顶 水晶吊灯   这座小皇宫承载的除了璀璨 更是一段历史 一个年代     刚上市就已经有六名买家 任何买到这座府邸的人 都将买到美国历史长卷中 颇具份量的一册     别墅中所有装饰 壁画 油画 艺术品 都包括在5000万美金的售价中   镀金年代的府邸 大多采用法国宫殿城堡模型 19世纪开始在美国兴起 范德堡家族 卡内基家族 洛克菲勒家族 都一一建筑了自己的家族豪宅 很多府邸现今都已成为博物馆     铁路大亨范德堡孙女 在1912年用75万美元 买下了今天这座曼哈顿仅存的 大亨豪宅 这是纽约第一座 前后都有私人电梯 的私人府邸别墅 近几十年来 这座金碧辉煌的别墅 一直作为 塞尔维亚驻联合国特别使团 的办公地 给这座美国富豪宅邸 别添了有趣的国际风味   咨询看房 美国历史中的遗珠 第五大道854号 请联系Julia Jiang姜颖 电话：646-210-5593  个人微信：juliajiangnyc Julia Jiang姜颖, 纽约曼哈顿资深地产顾问和豪宅投资专家，美国中文电视“安家纽约”常驻特邀嘉宾，居住曼哈顿多年，深爱这座神奇的城市，深谙纽约曼哈顿地产的奥秘，丰富的历练和极佳口碑，成为投资人眼中最可信赖的地产顾问.  作为曼哈顿最大地产公司DouglasElliman-道格拉斯艾丽曼的金牌经纪，Julia Jiang 姜颖代理买家和卖家，物业托管，拥有纽约曼哈顿第一手最新房源信息，依照客户要求，为您精选最合适的地产投资项目。Julia Jiang姜颖被誉为“纽约曼哈顿新楼盘百科辞典，专业，高效，诚信的业界声誉，已经赢得无数客户的信赖和赞誉。   Julia Jiang 姜颖 纽约州执照房地产经纪师 曼哈顿豪宅投资置业专家 纽约手机：646-210-5593 电子邮件：[email protected] 个人微信号：juliajiangnyc 公众微信号：juliajiangusa    

  在纽约地产界，Extell是个如雷贯耳的名字，作为有着27年历史的地产开发公司，它已经在全美开发了2亿平方英尺的各类地产项目。尤其在曼哈顿，Extell开发的楼盘更是有着极高知名度和美誉度，像创造销售记录的One 57，正在建设中的纽约最高住宅楼Central Park Tower, 都是Extell的代表作。今天我要给大家隆重推荐的是Extell在上东城的一个最新产权公寓 —— The kent，我称它为当前绝对不可错过的一栋在建全新楼盘。     关于上东城，似乎就不用我多著笔墨，它是纽约最有吸引力的住宅区，从上世纪初，众多名流、富豪就开始在这里建造自己的豪宅、公馆，时至今日靠近中央公园和第五大道的街道仍然散发着权贵和富豪的沉静气息。   The kent位处上东城，又是Extell的品牌，这无疑锦上添花。虽然Extell以开发超大型项目著称，The Kent只属于中型规模楼盘，但Extell依旧一丝不苟，重金请来知名建筑师Beyer Blinder Belle和室内设计师Alexandra Champalimaud.将The kent打造成迄今为止上东城最高品质的新楼盘中之一。     首先，The kent大楼外型便让人过目难忘，它摒弃了目前太多的全玻璃幕墙的设计，采用石灰岩Limestone、富有纽约特色的红砖，配以传统的铸铁材质，将The kent打造成即传统又不失现代气息的风格，与上东城周围建筑既融入融合又十分醒目。     大楼共30层高，提供83套产权公寓，户型从2卧至5卧，每套单元都由设计师精心布局，由于大楼三面临街，配备的超大窗户能最大限度地引进自然光。每套公寓的最低层高都有10尺，大户型更高达15尺，这在曼哈顿是极其难得的奢侈享受。为了针对不同客户的喜好，开发商还设计了深浅两种色调的地板供选择。     厨房设备也采用目前纽约最流行的顶级配置，像Milele的全套厨具以及Sub-Zero储酒柜。最棒的是厨房的色调居然有三种颜色选择，这是我在纽约地产界第一次看到开发商是如此贴心。     说到The kent的公共设施，不得不让人赞叹，富丽堂皇的大堂气派十足，有着上东城特有的贵气。大楼提供24小时门卫礼宾服务。     55尺长的室内加热游泳池、桑拿、专业级健身中心、儿童室内外游乐空间、带有壁炉的会所、图书馆、宴客厅、园艺设计的庭院、音乐娱乐室、家庭影院。这些设施已经完全是曼哈顿最奢华楼盘的水准。     说完楼盘的品质，再来谈谈楼盘价格，以下表格是目前独家获得的最新价目表，大家睁大眼睛，有没有注意到，这个楼盘居然有10年421A减税政策。一个1293平方尺的二卧公寓，每月地税居然只要$158，真的太不可思议了！这是非常难得的机会，大家知道，目前曼哈顿90%的新楼没有减税，尤其在如此黄金地段。     除了减税，这个楼盘的大多数公寓平均尺价只有$2000不到，要知道，曼哈顿新楼盘平均尺价已经突破$2500了，如此地段如此品质如此性价比，的确是无法错过的一次机会。 目前签约只需付10%的定金，6个月后再付5%，其余85%在过户时付清，预计大楼在2017年秋季过户。我非常重视曼哈顿楼盘的最新进展，总是能最快拿到第一手楼盘资讯，常年的经验让我对潜力楼盘有很高的敏感度，这个楼盘是我尽力推荐的，真的不容错过。 要了解这个楼盘的更详细情况，请随时联系我。作为曼哈顿最大地产公司道格拉斯艾丽曼的金牌经纪，我们拥有纽约曼哈顿第一手最新房源信息，依照客户要求，为您精选最合适的地产投资项目。专业诚信的业界声誉，已经赢得无数客户的信赖和赞誉。 Julia Jiang 姜颖小姐——纽约曼哈顿豪宅投资专家 电话：646-210-5593 个人微信：JuliaJiangNYC 公众微信：JuliaJiangUSA

  曼哈顿上东区Upper East Side这块区域是纽约最昂贵也是最受欢迎的住宅区，被称为纽约的“黄金海岸”。     上东区不仅代表着纽约最富有人群传统聚居区，它的空气中还弥漫着老钱的味道和传统的价值观，有着一种由资本和时间锤炼出来的老于世故的魅力。     它的众多著名博物馆与世界顶级设计师专卖店流露出国际化大都市的一流城市品位，数不清的最好的私立和公立学校分散在上东区。     上东区总给人不太容易接近的感觉，尤其房价往往让人高不可攀。     但就在这样一个高尚社区，一座全新精品式产权公寓楼盘The Clare Condo 的出现，让投资人眼前一亮。它拥有一流的设计建造品质，但价格却十分亲民，一问世便立刻受到市场追捧。     The Clare大楼坐落于东61街301号，位于2大道和61街东北转角。5分钟可步行到59街和Lexington大道的地铁站和63街莱克星顿大道地铁站，毗邻聚集各类世界奢侈品店的麦迪逊大道和5大道。15分钟可步行至CentralPark中央公园。     The Clare由Real Estate Inverlad DevelopmentLLC与Third Palm Capital LLC联合开发。大楼只有30套公寓单元，户型从Studio到三卧公寓，以及一个四卧四浴的三层顶楼公寓。价格从US$80万美元到US$90万美元之间。     从目前的定价来看，The Clare的最低尺价仅有$1420，最高尺价也没有超过$2000。这在曼哈顿新楼盘尺价平均已达$2500的今天，的确是难能可贵。     The Clare所有户型保证了充足的采光和明亮的环境，从光亮的印第安那石灰岩砌成的外墙，到部分单元的18呎双层挑高屋顶，再到配备亮白色博德宝(Poggenpohl)橱柜和美诺(Miele)厨具的厨房。     公寓装有地热供暖设施，保证冬天室内温暖如春。公共屋顶露台开阔而又明亮，西南两个方面采光充足，并且可以欣赏日落美景。     公寓的公共设施位于层高达12呎的第13楼，包括有健身中心、瑜伽室、休息室、公共屋顶露台（西南两个方向可观景）、地热供暖设施、24小时门卫服务和自行车储藏室。     还让人意想不到的的是，The Clare享受纽约市政府给予的10年421-a减税政策，因此买家每月只需缴纳相对低廉的地产税，预计今年夏季即可交房了。   要了解这个楼盘的更详细情况，请随时联系我。   Julia Jiang姜颖, 纽约曼哈顿资深地产顾问和豪宅投资专家，美国中文电视“安家纽约”常驻特邀嘉宾，居住曼哈顿多年，深爱这座神奇的城市，深谙纽约曼哈顿地产的奥秘，丰富的历练和极佳口碑，成为投资人眼中最可信赖的地产顾问.  作为曼哈顿最大地产公司DouglasElliman-道格拉斯艾丽曼的金牌经纪，Julia Jiang 姜颖代理买家和卖家，物业托管，拥有纽约曼哈顿第一手最新房源信息，依照客户要求，为您精选最合适的地产投资项目。Julia Jiang姜颖被誉为“纽约曼哈顿新楼盘百科辞典，专业，高效，诚信的业界声誉，已经赢得无数客户的信赖和赞誉。   Julia Jiang 姜颖 纽约州执照房地产经纪师 曼哈顿豪宅投资置业专家 纽约手机：646-210-5593 电子邮件：[email protected] 个人微信号：juliajiangnyc 公众微信号：juliajiangusa