纽约又将出现全球最贵公寓的消息已经传了许久，现在终于证实。开发商 Vornado Realty Trust 前不久提交给纽约州检察总长办公室的文件显示，中央公园南220号的一套四层公寓正式定价为US$2.5亿美金。来，下面咱们看几张惊心动魄的220CPS目前高层建筑照！

中央公园南220号（220 CPS）可以说是曼哈顿最显赫尊贵也是最神秘的楼盘，在2015年3月建设之初就受到国际顶尖买家的追棒和青睐。它已经秘密销售了近一年时间，任何想要购买这个楼盘的潜在买家在看房前需事先提交资金和财务证明。

 

还记得去年3月初，大地依旧冰封，草木尚未葱茏，由于和此大楼销售总监有多年合作关系，第一天我就把贵宾客人带进此神秘无比的销售处，也是REIT开发商大老板Steven Roth 的全层中央公园视野的办公室(下图）。

 

我去年3月初在销售中心用手机拍摄的窗外景色

 由于事先声明，不能拍照，也没有模型图和户型图，现场仅有几张建成后的效果图可看，但即使这样，据说至今220 CPS的三分之一单元已被订购。

 

中央公园南220号（220 Central Park South）塑造的是无以伦比世界级身份地位的象征，楼体设计由备受纽约开发商推崇的新古典主义建筑大师Robert A. M. Stern Architects 操刀，室内设计由法国常驻纽约设计师Thierry W. Despont 负责，他曾领导过自由女神像的修复工作。大楼未来是一座950英尺（约合290米）高的石灰石塔楼，共有116套全产权公寓单元，并附带一幢拥有10套正对中央公园的别墅Villas!

我和220CPS新古典主义建筑师 Robert A. M. Stern(右)

我和220CPS法国常驻纽约设计师Thierry W. Despont

 

该楼最便宜的公寓单元面积就达2394平方英尺（约合222平方米），起价都要US$1225万美元，而且不少豪客对开发商提出将两套以上公寓打通的要求。

目前该楼售价达到US$2.5亿的超豪华公寓，据说便是根据来自卡塔尔的顶级富豪的要求，量身定制的。它占据了从50到53楼的四个楼层，面积高达23,000平方尺，平均尺价达到不可思议的US$11,000。

还有一个细节说明了这个楼盘的豪气，大楼还提供27个客房，这些客房主要提供给业主的临时来客或管家居住，这些客房仅388平方尺，单价都要US$135万美元。

 

现在这栋傲视群雄的大楼已经高高耸立在中央公园南边，虽然开放商拒绝透露220 CPS的签约情况，但从地产界传来的消息，这个楼盘一半的单元已经签约。自进入2016年，超豪华公寓销售开始放缓，但US$2.5亿的豪宅出现还是让人大呼疯狂！

 

Julia Jiang姜颖, 纽约曼哈顿资深地产顾问和豪宅投资专家，美国中文电视“安家纽约”常驻特邀嘉宾，居住曼哈顿多年，深爱这座神奇的城市，深谙纽约曼哈顿地产的奥秘，丰富的历练和极佳口碑，成为投资人眼中最可信赖的地产顾问. 

作为曼哈顿最大地产公司DouglasElliman–道格拉斯艾丽曼的金牌经纪，Julia Jiang 姜颖代理买家和卖家，物业托管，拥有纽约曼哈顿第一手最新房源信息，依照客户要求，为您精选最合适的地产投资项目。Julia Jiang姜颖被誉为“纽约曼哈顿新楼盘百科辞典，专业，高效，诚信的业界声誉，已经赢得无数客户的信赖和赞誉。

 

Julia Jiang 姜颖

纽约州执照房地产经纪师

曼哈顿豪宅投资置业专家

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